மாதிரி வீடுகளை வைத்து புதிய வீடு வாங்குவதில் முடிவு எடுக்கலாமா?
புதிதாக வீடு வாங்க நினைப்பவர்கள் அடுக்குமாடி திட்டங்களையே தேர்வு செய்வது பரவலாக அதிகரித்துள்ளது. தனி
வீடு வாங்க முடியாத நிலையில் இருப்பவர்களின் தவிர்க்க முடியாத தீர்வு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளாக உள்ளது.
இதில், ஒரு திட்டத்தை தேர்வு செய்திலும், அதில் வீடுகளின் தரத்தை உறுதி செய்வதிலும் பல்வேறு விஷயங்களை மக்கள் பார்க்க வேண்டும். குறிப்பாக,
நிறுவனத்தின் மீதான நம்பகத் தன்மையா, அல்லது திட்டம் அமைந்துள்ள நிலம் தொடர்பான ஆவணங்கள் மீதான நம்பிக்கையா என்பதில் பலருக்கும் குழப்பம் நிலவுகிறது.
அடுக்குமாடி குடியிருப்பு திட்டங்களை செயல் படுத்துவது கட்டுமான நிறுவனங்களுக்கு வணிக ரீதியான நடவடிக்கை என்பதில் யாருக்கும் மாற்று கருத்து இல்லை. இருப்பினும்,
இதில் சில நிறுவனங்கள் வில்லங்கம் இல்லாத நிலம், விதிகளை மீறாத கட்டுமானம், நியாயமான வர்த்தகத்தில் உறுதியாக உள்ளன.
இத்தகைய நிறுவனங்களை கண்டுபிடிப்பதே வீடு வாங்குவோருக்கு காத்திருக்கும் முக்கிய சவால். இதில்
கவனமாக செயல்பட்டு சரியான நிறுவனத்தை தேர்வு செய்து விட்டால் நீங்கள் வாங்கும் வீடு உண்மையிலேயே தரமானதாக இருக்கும்.
குறிப்பாக, பல்வேறு கட்டுமான நிறுவனங்களும், புதிய திட்டத்தில் வீடுகள் எப்படி இருக்கும் என்பதற்கு மாதிரி வீடுகளை உருவாக்குகின்றன. இந்த
வீட்டை காண்பித்து, புதிய திட்ட வீடுகளை விற்கின்றன.
இதில் மாதிரி வீடுகளை நேரில் ஆய்வு செய்வோர் அதில் என்னென்ன வசதிகள் எப்படி இருக்கும் என்பதை மதிப்பிடலாம். ஆனால்,
நடைமுறையில் இதில் சில சிக்கல்கள் ஏற்படுகின்றன. நமது
நாட்டில் எப்போதும், மாதிரியாக காட்டப்படும் பொருள் உருவாக்கத்தில், வீட்டை உருவாக்குவதை சிறப்பாக செயல்படுவோம். பார்ப்போருக்கு
நல்ல எண்ணத்தை, நம்பிக்கையை ஏற்படுத்த வேண்டும் என்பதற்காக மாதிரி வீட்டை தயாரிப்பதில் சிறப்பு கவனம் செலுத்துவார்கள்.
ஆனால், இதன் பின்னணியை சரியாக புரிந்து கொள்ளாத மக்கள் மாதிரி வீடு எப்படி இருக்கிறதோ அதே போன்று புதிய வீடு இருக்க வேண்டும் என்று நினைக்கின்றனர். உண்மையில்
மாதிரியாக காட்டப்படும் வீட்டுக்கும், புதிதாக கட்டப்படும் வீட்டுக்கும் வேறுபாடுகள் இருக்கும்.
இதை சரியாக புரிந்து கொண்டவர்கள் மட்டுமே தரமான வீட்டை வாங்க முடியும் என்கின்றனர் கட்டுமான வல்லுனர்கள்.
நன்றி : தினமலர் கனவு இல்லம்
No comments:
Post a Comment